Сборка дома

Выгодно ли заказывать деревянный дом «под ключ»?

Деревянный готовый дом под ключ — это полностью готовое здание, которое собирается и возводится профессионалами. Воспользовавшись данной услугой, можно избавить себя от хлопот и трат, связанных с проектированием жилого объекта, закупкой строительных материалов, наймом рабочих для сооружения конструкции.

Дом «под ключ» производится и строится профессионалами, поэтому риск возникновения проблем в процессе его эксплуатации гораздо ниже, чем при строительстве собственными силами. Поэтому выгода обращения к данной услуге очевидна.

Из какого дерева строить баню? Какую древесину выбрать для внутренней отделки? 

Выбирать дерево для бани надо в соответствии с рекомендациями специалистов, при выборе надо учитывать, какие свойства имеет та или иная порода дерева. Очень важно, чтобы древесина была устойчива к перепадам температур, хорошо переносила высокую влажность и не гнила. И кроме этого она должна обладать полезными для здоровья свойствами.

Эксперты говорят, что Лиственница Сибирская и Абаш — это самые оптимальные породы для строительства банных построек. Древесина этих деревьев обладает высокой стойкостью к большой влажности и становится очень твердой от постоянного контакта с водой. Единственный минус такого выбора — это высокая стоимость. И если лиственницу еще можно найти, то абаш приобрести очень сложно, ведь эта порода является экзотической для нашей страны.

При создании бани из бревна надо руководствоваться практичностью и доступностью древесины. Обратите свое внимание на сосну или ароматный кедр. Но вне зависимости от того, какую породу дерева вы выберете для своей баньки, помните о том, что весь пиломатериал должен быть обработан защитными составами.

Самая распространенная отделка в бане – осиновая. Кроме осины используется дубовая древесина. Осина и дуб отличаются от хвойных пород тем, что у них нет смол, поэтому при сильном нагреве они не издают неприятный запах. Кроме этого даже при хорошей растопке парной дуб и осина нагреваются незначительно.

Некоторые россияне любят отделывать парилку изнутри хвойной древесиной, которая так приятно пахнет хвойным лесом. Но тут надо помнить о том, что в хвойных породах содержатся тяжелые смолы, которые при большом нагреве разлагаются и выделяют в воздух вредные канцерогенные вещества. Поэтому хвойные деревья нежелательно использовать при отделке парилок, а желательно предпочесть им лиственные – классическую осину, элегантную липу или крепкий и надежный дуб.

Если вы готовы потратить много денег и хотите выбрать для оформления бани самую лучшую древесину, тогда найдите африканский абаш – это наилучший вариант. Абаш характеризуется прочностью, термостойкостью и низкой теплопроводностью. Кроме этого эстетика оформления из абаша заслуживает самой высокой похвалы.

Каков порядок работы по строительству деревянного дома?

1. Проектирование. Это либо выбор готового проекта с доработкой под индивидуальные требования, либо разработка индивидуального архитектурного рабочего проекта.
2. Геодезическая привязка проекта к участку застройки.
3. Подготовка сметы строительных работ. Подготовка и заключение договора строительного подряда.
4. Разбиение строительства на этапы работ, составление графика выполнения этапов работ и оплаты.
5. Строительство.
6. Монтаж инженерных коммуникаций дома – наружных и внутренних.
7. Установка окон, дверей.
8. Отделочные работы внутри дома.
9. Фасадные отделочные работы.
10. Ландшафтные работы.

Из какого бревна лучше строить дом?

Несомненно лучше строить дом на основе сруба из бревен естественной влажности. После возведения всей конструкции деревянного дома происходит уменьшение общей влажности конструкции, бревна уменьшаются в объеме и под тяжестью более прилегают друг к другу, что придает деревянному дому повышенную теплоизоляционность.

Древесина предварительно высушенная при строительстве деревянного дома наоборот начинает впитывать влагу, строительство затрудняется. Такой сруб не даст нормальной усадки и естественного уплотнения.

От чего зависит стоимость бревна и какое по диаметру бревно является оптимальным?

Стоимость сруба зависит от толщина бревна и породы дерева. Толщину стоит выбирать в зависимости от климатических условий и времени проживания. Если это дачный домик, где вы проживаете в основном в теплое время года, то Вам достаточно бревна диаметром 22-24 см, в жестких климатических условиях и в период холодного времени года в таком срубе будет достаточно прохладно, поэтому применяется бревно толщиной 26-32 см, проводится дополнительное утепление сруба.

Смета на строительство дома. Зачем она необходима?

Основу современного строительства составляют договорные взаимоотношения Заказчика и Исполнителя. Поэтому очень важно, именно перед началом строительства, скоординировать добросовестные отношения между данными сторонами. Договор на строительство дома из бревна или бруса имеет юридическую силу, и должен выполняться субъектами права в должной мере.

При заключении договора в качестве приложения, являющимся его неотъемлемой частью, составляется смета на строительство дома, в которой должны быть изложены все необходимые работы по монтажу объекта. Выбранный проект деревянной конструкции берется за основу для расчета сметы для строительства дома или бани. Важнейшим её элементом является указание стоимости строительных услуг и материалов для застройки.

В сметную документацию могут включаться такие расходы как доставка пиломатериала, стоимость его разгрузки и погрузки. Соответственно, она должна быть рассмотрена с Клиентом. При необходимости в нее вносятся корректировки. Требуется подробно указать какая именно и за какую цену будет выполнена та, или иная работа. Как было сказано выше, данный документ является составным звеном договора, неотделим и обязателен к исполнению.

После утверждения, преобразования в смете могут допускаться только по обоюдному согласию сторон.

Смета является действенным помощником при контроле выполненных и выполняемых работ на различных этапах возведения объекта, проведения внутренней или внешней отделки и является своеобразным регулятором, координирующим цены на строительство домов из бревна или бруса.

Многолетний практический опыт показывает, что отсутствие составленной документации на строительство является, в большинстве случаев, поводом для спорных отношений между сторонами договора.

Строите ли вы зимой и можно ли вообще осуществлять строительство в зимний период времени?

Да, зимой мы строим, строительство дома в зимнее время имеет ряд преимуществ. При низких температурах такой брус высыхает медленнее и равномернее, что предотвращает появление трещин, синевы, изменения геометрии бруса. Только зимой, в сильный мороз, вымерзает вся остаточная влага. Так же, строительство в зимний период обходится всегда дешевле из-за цен на древесину, которые обычно возрастают с началом строительного сезона.

Есть ли ограничения по размерам и сложности конструкции дома из бруса?

Ограничений нет. Из деревянного бруса может быть возведено сооружение любого размера с любыми конструктивными особенностями. Брус является прочным и легким материалом, поэтому даже при создании многоэтажного дома из него не потребуется использовать сложную и дорогостоящую технику и большое количество рабочей силы.

Стандартный массивный брус имеет длину до 6 метров, но может выпускаться практически любых размеров. Благодаря этому размер стен дома из бруса может быть самой внушительной.

Какие породы дерева используются для производства профилированного бруса?

Наиболее распространенным материалом для изготовления профилированного бруса на сегодняшний день являются хвойные породы древесины: сосна, ель, кедр, лиственница. Их активно применяют в строительстве дачных домов в силу их прочности и долговечности, простоты обработки и отличных эксплуатационных качеств. Древесина хвойных пород хорошо удерживает тепло (коэффициент теплопроводности сосны — 0,14, а лиственницы — 0,13), регулирует влажность в помещении до оптимального показателя 40-50%, а также выделяет в воздух полезные для человека вещества — фитонциды.